Quỹ căn & mặt bằng
Booyoung tầng thấp hay cao? Chọn hướng mát và view
Bảng so tầng, hướng ban công và vật cản giúp chọn căn Booyoung phù hợp; phân biệt la bàn trên bản vẽ với lời mô tả trong tin.
Nội dung bài viết
Hướng nào mát cần đọc từ căn cụ thể
Các ảnh CT2, CT3, CT5, CT6 có ký hiệu la bàn với cách xoay khác nhau. Không dùng mép trên của mọi ảnh như hướng Bắc. Hướng cửa vào cũng không đồng nghĩa hướng ban công hoặc cửa sổ chính. Trước khi chọn, yêu cầu chỉ rõ la bàn, mã căn và mặt mở trên cùng bản vẽ.
Tầng thấp và tầng cao có đánh đổi gì?
| Tiêu chí | Tầng thấp cần xem | Tầng cao cần xem |
|---|---|---|
| Khoảng nhìn | Khối đế, cây, công trình đối diện | Khối cao tầng ở xa và gần. |
| Tiếng ồn | Đường xe, cửa ra vào, khu dịch vụ | Tiếng gió, thiết bị, truyền âm. |
| Di chuyển | Thời gian chờ thang thực tế | Thời gian lên xuống và giờ đông người. |
| Sinh hoạt | Mức sáng và sự riêng tư | Gió, nắng và phương án rèm. |
Căn nhìn hồ cần thêm bằng chứng
Đặt vị trí tòa lên sơ đồ tổng thể rồi kéo hướng nhìn từ ban công. Ảnh phối cảnh không thể xác nhận tầng đang mua nhìn được qua khối nhà khác. Với căn đã bàn giao, xin xem từ ban công đúng căn; với căn mới, yêu cầu sơ đồ hướng nhìn và đối chiếu quy hoạch trước khi trả phần chênh giá cho view.
Thử nắng theo giờ gia đình ở nhà
Người thường ở nhà ban ngày nên quan sát cả sáng và chiều. Người về muộn cần xem căn giữ nhiệt thế nào khi tan làm. Hỏi giải pháp kính, rèm, điều hòa và vị trí cục nóng; hướng thuận trên giấy vẫn có thể bị vật cản làm giảm thông gió.
Cách chốt hai lựa chọn cuối
Cho mỗi căn một điểm về sáng, nhiệt, ồn, di chuyển và tổng tiền. Nếu một tiêu chí là bắt buộc, loại căn không đáp ứng trước khi cộng điểm. Ghi rõ phần đã kiểm tra trực tiếp và phần chỉ có từ sơ đồ; đừng lấp khoảng trống bằng lời cam kết “view vĩnh viễn”.
ĐỌC TIẾP